总价200万，在合肥买房有哪些挑选？青姬木
时间：2022-08-12 12:04:53 来源：虹天娱乐网 浏览量：0
总价200万，在合肥买房有哪些挑选？
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当下，合肥商场新房求过于供，土拍楼面价纪录一再创新高，购房门槛直线上升，无一三头紫菀不在影响着合肥买房人的神经。
不过先别着急，还有一批房源能捡漏——贱价盘。
今天，小编核算了合肥在售楼盘的最低首付，整理出几个区间，供我们参阅。
01
首付门槛：30万+
首付预算30万+，按最低首付核算，意味着总房款需控制在100万左右，契合规范要求的只要两种：一是小户型，二是万元盘。
现在，放眼全合肥，契合条件的楼盘并不多，在合肥市区也只要新站和瑶海区可选，此外还能够再一次进行挑选三县。
其间，合肥三县（长丰、肥东、肥西）不限购，泛龙岗板块、岗集板块、西南板块房价根本在1.3万/㎡左右，首付2.5成，30白苞南星万左右即可上车。
其间，岗集板块的中梁力高云湖印、我国铁建悦湖世界和中隐囊蕨属梁世茂十里晴川房价1.1-1.3万/㎡不等，高层根本能够随意挑选。
北城办板块的 港龙旭辉·城市江来 坐落阜阳北路与庄周路交口，间隔8号线龙湖北路站约800m（在建），后期可通过8号线无缝换乘多条地铁，项目西南侧约1.5公里就是在建中的省立医院北城医院，周边有着北城万达、世纪金源、约15万方左能泰和街以及多个规划商业组团，配套完全，出资客群能够要点留意下。
| 港龙旭辉·城市江来效果图
市区方面，瑶海区现在在售新房主力价格在1.32万/㎡左右，更合适刚需置业。其间，四季春晓、翡丽东方、安建·翰林天筑等楼盘还有小户型在售，均价1.3万+/㎡就能够买到，性价比较高。
| 四季春晓效果图
新站区在售均价约1.3-1.4万/㎡，性价比较高，是市区刚需的首要阵地，区域内的力高大发·君御全国、皖投·新悦里、乐富足悦澜湾等楼盘都能够列入看房名单。
| 乐富足悦澜湾效果图
02
首付门槛：40万+
现在想要在合肥落户，购房门槛渐渐的升高，首付规模扩展至40万+，在合肥挑选的地步会更宽广。
其间，瑶海区的保利海上明悦能够要点留意下，有着央企品牌和保利物业加持，品牌实力更有保证。
| 保利海上明悦效果图
新站区的美的金科郡和保利罗兰香谷均为纯粹的地铁盘，其间，美的·金科郡 主打小户型，离地铁口和九中新校区更近，合适出资。 保利·罗兰香谷 品牌实力更强，合适刚需自住。
肥西挑选空间更大， 通和·天誉 、 翡翠正荣府 等楼盘都是不错的挑选。
别的，蜀山区小庙镇的 京冠悦荣府 ，毛坯高层折后1.25万/㎡，可谓区域抄底价。要知道，从2018年到2020年，3年时刻，运河新城板块地价最高涨了5316.69元/㎡。2020年仅3个月的时刻，实践楼面价就上升了近3000元/㎡，可见板块热度仍是蛮高的。
|京冠悦荣府效果图
